Dans un immeuble de logements collectifs construit sur un parking, le plancher bas est un poste sensible : il sépare des logements chauffés d’un volume non chauffé, souvent ventilé, et il doit aussi répondre à des exigences de sécurité incendie. Deux familles de solutions se partagent ce marché : le flocage projeté et les panneaux isolants. IPGO met en œuvre les deux ; voici comment nous aidons les maîtres d’œuvre et les entreprises générales à choisir.
Le flocage projeté : continuité et rapidité
Le flocage thermique est projeté directement sur la sous-face de dalle, les poutres et les retombées. Il forme une couche continue, sans joint ni fixation, qui épouse les formes du support. C’est l’option la plus rapide sur les grandes surfaces et la plus adaptée aux supports irréguliers : poutrelles, réseaux déjà posés, dalles à caissons. Selon le produit choisi, il peut aussi apporter une contribution acoustique et, avec un produit adapté, assurer la protection coupe-feu de la dalle ou des poutres.
Les panneaux isolants : finition et aspect
Les panneaux isolants (laine minérale, polyuréthane, matériaux biosourcés selon les cas) sont fixés mécaniquement ou collés en sous-face. Ils donnent un plafond régulier, propre, avec une surface finie. On les préfère lorsque le parking est visible et fréquenté par les résidents, lorsque le support est plan et dégagé, ou lorsque le cahier des charges impose un aspect particulier. Les points singuliers (jonctions, passages de réseaux) demandent un traitement soigné pour conserver la continuité de l’isolation.
Les critères de choix
- Le support : dalle plane et dégagée → panneaux possibles ; poutres, retombées, réseaux nombreux → flocage.
- La performance exigée : l’étude thermique fixe la résistance à atteindre ; chaque solution y répond avec une épaisseur différente, définie par les documents du fabricant.
- La sécurité incendie : si la dalle ou la structure doit être protégée, un flocage coupe-feu peut assurer les deux fonctions ; voir notre page isolation coupe-feu.
- L’aspect : parking visible et valorisé → panneaux ; parking technique → flocage.
- Le planning : le flocage libère rapidement de grandes surfaces ; les panneaux demandent plus de temps de pose mais moins de préparation des zones voisines.
Comment IPGO chiffre votre plancher bas
Nous travaillons à partir des plans de structure et de l’étude thermique : surfaces, hauteur sous dalle, présence de poutres et de réseaux, exigences coupe-feu. Nous proposons la solution la plus cohérente — parfois les deux, selon les zones — avec les fiches produits et justificatifs correspondants. Sur chantier, nos équipes interviennent en coordination avec les autres corps d’état et contrôlent les épaisseurs mises en œuvre.
Depuis 2013, IPGO isole les planchers bas des programmes de logements en Occitanie et en Nouvelle-Aquitaine, depuis Toulouse, Bordeaux et Béziers. Contactez-nous pour un chiffrage sur plans.
